Qué documentos necesitas para vender tu propiedad

Reunir la documentación antes de publicar acorta semanas la operación. Esta es la carpeta mínima que cualquier corredora seria te va a pedir desde el primer día.

Títulos y dominio

Escritura de compraventa inscrita, certificado de dominio vigente del Conservador de Bienes Raíces y certificado de hipotecas, gravámenes y prohibiciones. El de dominio vigente tiene fecha de caducidad, así que pídelo cuando ya tengas comprador.

Situación municipal y tributaria

Certificado de no expropiación, recepción final de obra si hubo ampliaciones, y comprobantes de contribuciones al día. Las ampliaciones sin regularizar son la causa más frecuente de que se caiga una operación en el último momento.

Si hay crédito hipotecario

Pide a tu banco el certificado de deuda y la carta de alzamiento. El alzamiento de la hipoteca se tramita en paralelo a la compraventa y tiene sus propios plazos.